Immeuble - 450 m² - 14 pièces à Riedisheim

Yannick SCHITTLY Alliances immobillier vous invite à découvrir cet immeuble familial vendu libre de tout occupant à l'exception d'un local professionnel, de 439m2 situé dans un secteur recherché.
Il se compose de 6 logements et un local professionel:
Au Rdc: 1 appartement de type F2/F3 47m2 classé E en rez de jardin et d'un local professionnel loué 882EUR HC
Au 1er étage: 1 appartement de 99m2 de type F4 classé E avec la possibilité de le diviser en 2 logements.
Au 2ème étage: 2 appartements de type F2/F3 classé F et E de 50m2 et 48m2
Au 3ème étage: 2 appartements de type F2 classé F et F de 51m2 et 41m2
La cave et les combles sont aménageables/divisibles pour créer de nouveaux espaces locatifs. Chauffage gaz et électrique.
Le bien propose également des places de parkings ainsi que des garages. Immeuble familial vendu sans locataire
Estimation des loyers pour la location :
Les appartements de type F2 et F3 peuvent se louer entre 550 EUR et 600 EUR, le F3 en rez-de-jardin entre 700 EUR et 750 EUR, et le F4 entre 850 EUR et 900 EUR. La rentabilité brute de l'immeuble serait d'environ 9%.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail yann.schittly@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr