Immeuble - 224 m² à Kembs

Spécial investisseur : superbe immeuble à Kembs, dans un quartier calme.

Venez découvrir ce bel immeuble en monopropriété de 230 m², situé au coeur d'un quartier tranquille de Kembs.
L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis sur deux niveaux : deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage.

Chaque appartement de 56 m² comprend :
une spacieuse pièce à vivre
deux chambres
une cuisine séparée
une salle d'eau
des toilettes séparées
Chaque logement bénéficie également d'une terrasse ou d'un petit jardin privatif, offrant confort et intimité.

L'ensemble de l'immeuble dispose de six garages, dont quatre sont actuellement loués. Tous les appartements sont loués par des locataires à jour de leurs loyers, assurant une rentabilité immédiate.

Points forts :
Immeuble en monopropriété, sans charges de copropriété
Chauffage électrique individuel
Parties communes soignées et bien entretenues
Un investissement idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable dans un secteur calme et recherché.

Prix de vente : 672 000€ FAI
Prix net vendeur : 640 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble. Contactez nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 6590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.