Duplex - 130 m² - 5 pièces à Richwiller

RICHWILLER

À Vendre : Superbe Appartement en Duplex de 130m² avec Terrasse et Véranda Privative
Découvrez ce magnifique duplex de 130m², idéalement situé et bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et d'une entrée indépendante. Ce bien unique combine charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface : 130m²
Type : Duplex
Extérieurs : Terrasse et véranda
Entrée : Entièrement privative avec cage d'escalier dédiée
Composition :
Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie principale : Espace de vie lumineux et spacieux avec hauteur cathédrale, doté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle avec un coin repas convivial.
Salle de bains : Équipée et élégante.
Deux chambres : Confortables et bien agencées.

À l'étage :Grande chambre : Idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/loisir.

Confort :
Chauffage : Système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale.
Stationnement : Deux places de parking incluses. + garages double
Cave : Petite cave pour stockage supplémentaire.
Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant espaces intérieurs généreux et extérieurs privatifs. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, sa cuisine moderne et ses chambres confortables, le tout agrémenté d'une véranda et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un duplex exceptionnel !

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.