• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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80 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

? Opportunité Investisseur - Appartement 3 pièces vendu loué - Richwiller

À vendre en exclusivité, un appartement 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein et immédiat.

Situé dans une petite résidence calme à Richwiller, cet appartement de type F3 offre une surface bien agencée et un cadre de vie agréable pour les locataires actuels.

? Descriptif :

2 chambres confortables

Salon spacieux avec accès direct à une terrasse

Cuisine indépendante

Salle d'eau

WC séparés

? Atouts :

Vendu loué : rentabilité immédiate

Résidence à taille humaine

Secteur calme et recherché

Bon état général

? Une belle opportunité patrimoniale avec une gestion locative facilitée.

? Contactez-nous pour plus d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer et les charges.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    216
Synthèse
Appartement à Richwiller
80 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 1 509 €
Transaction :
Achat
Référence :
165-IPA68
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière de la Plaine d'Alsace
Immobilière de la Plaine d'Alsace
Luc Widmer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 104 € à 1 495 €
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