Maison - 186 m² - 7 pièces à Reventin-Vaugris

AM2930 10 Min Sud VIENNE (38200) / REVENTIN-VAUGRIS (38121) Centre village
SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover, située au coeur de Reventin-Vaugris, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Développant environ 186 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 300 m2. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, mais également à d'autres projets selon vos besoins et vos envies.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :

Spacieux hall d'entrée d'environ 18 m2

Cuisine indépendante d'environ 13 m2

Salon / salle à manger de près de 50 m2, offrant de beaux volumes, très lumineux.

Buanderie

Salle de bains

Toilettes indépendantes

À l'étage :

Trois chambres

Salle de bains avec toilettes

Au deuxième niveau :

Une chambre

Une salle de bains

Une partie des combles restant aménageable, permettant une extension de la surface habitable

Informations complémentaires

Gros oeuvre en bon état (réfection et suivi de la couverture réalisés en 2024)

Menuiseries bois en double vitrage

Chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève

Environnement
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles et ramassage scolaire, et à 2 minutes de l'accès à l'échangeur Vienne Sud.

Diagnostic de Performance Énergétique : E

Travaux de rénovation à prévoir

Audit énergétique disponible sur demande

Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »