Maison - 190 m² - 9 pièces à Chavanay

Exclusivité Immorêve
Amoureux de la pierre et des projets d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur les hauteurs recherchées de Chavanay, cette ancienne ferme en pierres datant des années 1700/ 1800 avec une reprise d'une partie de la toiture en 2019, offre un potentiel rare et multiple.
Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un investissement avec création de plusieurs logements, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux

Deux maisons en pierres mitoyennes

Environ 190 m2 habitables existants

Nombreuses surfaces annexes exploitables

Ensemble entièrement à rénover laissant libre cours à votre imagination

Assainissement individuelle à créer

Composition des habitations
Maison 1

Cuisine indépendante (21 m2)

Salon-séjour (23 m2)

À l'étage :

Deux spacieuse chambres (27 m2 et 29 m2)

Bureau avec rangements (20 m2 hauteur < 1,80 m)

Maison 2

Cuisine indépendante (20 m2) avec balcon

Salon-séjour (25 m2)

À l'étage :

Deux chambres (20 m2 et 24 m2)

Dépendances Un atout majeur
Ancien pressoir Granges, écuries, garages, atelier
Four à pain d'époque Nombreuses caves
Plus de 600 m2 de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : logements supplémentaires, ateliers d'artisans ou stockage.
Un cadre naturel privilégié

Terrain total de 5 047 m2 dont 1 500 m2 attenants au bâti

Environnement calme,

Vue dégagée sur la campagne environnante

Présence d'une source

Les atouts qui font la différence
Cachet authentique de la pierre ancienne Volumes rares et modulables Multiples possibilités d'aménagement
Secteur recherché, calme et nature Idéal projet familial ou investissement patrimonial
Pour plus d'information contactez votre agence Immorêve
Photos IA