Garage - 47 m² à Rennes

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble au sein d'une copropriété calme et sécurisée à Rennes. Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace optimisé comprenant un WC indépendant et une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. Un cagibi pratique, abritant le ballon d'eau chaude, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un élégant parquet au sol, créant une atmosphère chaleureuse et propice au repos. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est équipée d'une plaque électrique et d'une hotte, facilitant la préparation de vos repas. Le séjour lumineux bénéficie d'une grande ouverture exposée plein sud, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant un espace convivial pour se détendre. Pour votre confort, une place de parking non couverte est incluse, simplifiant le stationnement. Un local à vélos est également à disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues. Situé dans un secteur prisé de Rennes, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la rue de Brest, du Mail François Mitterrand et d'Agrocampus. Ce quartier dynamique offre un accès facile à de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et services essentiels. Les espaces verts du Mail François Mitterrand sont parfaits pour les promenades et les activités de plein air, contribuant à une excellente qualité de vie. La copropriété, réputée pour son calme et sa sécurité, assure un environnement résidentiel paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles d'activités. Les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, et la proximité des axes routiers facilite les déplacements en voiture. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable et bien situé à Rennes. Honoraires locataire : 517 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 376 € - Établissement état des lieux : 141 € Dépôt de garantie : 800 € Location Vide, Loyer 918 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 118 €.