Appartement - 65 m² - 4 pièces à Rennes

Appartement de caractère - centre-ville de Rennes

Au coeur du centre-ville de Rennes, dans un immeuble ancien, cet appartement développe 64,89 m² entièrement au calme sur cour.

Dès les premiers pas, l'atmosphère se ressent.
Parquet, poutres apparentes, volumes ouverts la pièce de vie devient naturellement le lieu où l'on se pose, où l'on reçoit, où l'on vit.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre dans cet espace avec simplicité et cohérence.

L'appartement propose plusieurs espaces aujourd'hui utilisés en chambres et bureau.
L'ensemble reflète l'histoire du lieu, avec une organisation atypique qui laisse place à différentes façons d'habiter : espace de vie, télétravail, accueil, ou projet locatif.

Ce n'est pas un appartement standard.C'est un lieu qui demande à être compris, et dans lequel on se projette différemment.

Certains y verront un pied-à-terre en centre-ville,d'autres un lieu de vie avec du caractère,d'autres encore un projet à exploiter intelligemment.

Tout se fait à pied : commerces, transports, centre-ville avec en plus ce calme sur cour qui change le quotidien.

Si ce lieu vous parle, je serai disponible pour vous le faire découvrir et en échanger avec vous.

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 804268142 Rennes