Maison - 80 m² - 4 pièces à Bruz

Maison avec jardin – Bruz centre

Très proche du centre de Bruz, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.

La maison comprend également :
• une cuisine indépendante avec accès extérieur
• 2 chambres
• salle d'eau et WC
• Une pièce en sous-sol avec salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou un potager.
Un carport ainsi qu'une dépendance / abri de jardin complètent le bien.

Les atouts :

secteur recherché proche du bourg de Bruz
maison individuelle
jardin agréable
beau potentiel après rafraîchissement
stationnement couvert

Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché.

Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.

Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 2,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 605 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr