• Maison - 58 m² - 3 pièces
  • Maison - 58 m² - 3 pièces
495 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAU - RARE SUR LE MARCHÉ - 35000 RENNES - QUARTIER IDEAL PROCHE METRO ST GERMAIN - PETITE MAISON 70 m² - STYLE ART DECO - BELLE RENOVATION - 2 CHAMBRES - GARAGE.

Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette CHARMANTE MAISON DE STYLE ART DECO, rénovée avec goût et authenticité, nous proposant un style et une ambiance atypique chaleureuse. Située au 1er étage, la pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée où l'on retrouve l'empreinte colorée et pleine de charme d'Odorico, artiste-mosaïste. L'espace nuit, au niveau supérieur, dessert un BUREAU agencé, pour se prolonger par la 1ère CHAMBRE, une SALLE DE BAINS recouverte au MURS et SOLS d'une œuvre de l'artiste. Au dernier étage de cette maison atypique, on découvre une nouvelle CHAMBRE, dans la continuité d'une mezzanine et une SALLE D'EAU d'esprit Art Déco.

En plein CENTRE, à deux pas de la Place Saint GERMAIN, du THABOR, des COMMERCES, cette maison est idéalement située et bénéficie d'un double garage.

Si vous aimez son aménagement, la maison peut être vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Rennes
495 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 8 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
204293
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:58
Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Sabine Poncelin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2023
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