• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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395 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

3500 RENNES - Canal Saint-Martin, au CALME, ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ - François Cloteaux vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD constitué de :

- SÉJOUR baigné de LUMIÈRE de 29 m², sur CUISINE OUVERTE AMENAGÉE et ÉQUIPÉE, avec ACCÈS TERRASSE
- 2 CHAMBRES avec PLACARDS, chacune avec ACCÈS TERRASSE, et leur SALLE DE BAINS dédiée
- 1 CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE
- CELLIER et WC séparés
- TERRASSE de 65 m² orientée SUD et OUEST sans vis-à-vis.
- PARKING BOXABLE en sous-sol.

Cet appartement situé dans un cadre privilégié, au sein d'un immeuble récent (2017), offre une vue imprenable sur le canal et des prestations qui sauront vous séduire à coup sûr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    107
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    1 459 €
Synthèse
Appartement à Rennes
395 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 4 540 €
Transaction :
Achat
Référence :
208641
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Francois Cloteaux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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