Duplex - 97 m² - 4 pièces à Rennes

OPPORTUNITÉ – DUPLEX RÉNOVÉ À FOUGÈRES – BAISSE DE PRIX

NOUVEAU PRIX : 199 500 €

Un duplex lumineux et entièrement rénové de 136 m² au sol, avec grande pièce de vie, suite parentale et accès rapide à Rennes.

Fougères

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement en duplex offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une configuration sur deux niveaux qui donne une vraie sensation de maison.

La pièce de vie séjour / cuisine ouverte développe plus de 62 m² au sol, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose de :
-3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
-1 salle de bain indépendante
- 1 bureau, idéal télétravail
- WC indépendants
- Débarras

Appartement entièrement refait à neuf du sol au plafond (salle de bain en cours de rénovation), permettant une installation sans travaux à prévoir.
Deux caves complètent le bien.

Accès à la rocade en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes et Vitré, avec commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique.

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, idéal pour une famille, un couple actif travaillant sur Rennes ou une colocation de qualité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.76.01.16.41.

Cette annonce référence 319170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.

Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr