Appartement - 69 m² - 5 pièces à Rennes

Découvrez cet appartement T5 de 69 m², idéalement situé Boulevard de Cleunay à Rennes, une opportunité rare pour un investissement locatif en colocation. Ce bien, déjà exploité en colocation, bénéficie d'une forte demande locative et d'un taux d'occupation élevé, garantissant une rentabilité attractive.

L'appartement se compose d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux des quatre chambres sont actuellement occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 € en pleine occupation.

Situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement est parfait pour les étudiants et jeunes actifs. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun et des zones de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 69 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude au gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 073 €
- Rentabilité brute de 8%
- Parking : 1 place
- Cave : 4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.