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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rennes

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172 755 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier Sévigné. Il se compose d'un séjour lumineux sur parquet , d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier en annexe vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Les travaux de copropriété ont été votés et seront réalisés courant 2026, garantissant une valorisation future et un cadre de vie amélioré. Copropriété de 20 lots dont 18 d'habitation Charges annuelles de 876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc
  • Grenier

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    73
  • Charges annuelles :
    876 €
  • Travaux :
    ravalement et ITE en discussion
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 164 €
Synthèse
Appartement à Rennes
172 755 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-13684-E
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 430 €
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