Maison - 138 m² - 6 pièces à Rennes

RENNES - Quartier Sacrés Coeurs

A deux pas du Parc Villeneuve, du métro Jacques Cartier et des écoles, dans un secteur recherché pour son environnement calme, sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville.

L'agence des lices vous propose cette maison des années 30, avec une extension contemporaine, de 138m2 habitable sur un joli terrain paysager.

Cette maison offre un cadre de vie des plus agréable, alliant l'ancien et le moderne, avec un souci permanent de faire rentrer la lumière.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon sur parquet avec cheminées, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau ouvrant sur un patio exposé Ouest et un coin bibliothèque ; Au premier étage : quatre chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux salles d'eau-WC.

La maison dispose également de deux terrasses exposées au Sud et à l'Ouest.

Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien.

TF : 1.977€

DPE : 191 (D) GES : 41 (D)

Prix : 799 500 Euros frais d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.