Appartement - 78 m² - 4 pièces à Rennes

Appartement Neuf 4 Pièces 78,41 m² Balcon & Parking Livraison T1 2026 Rennes
Quartier recherché et dynamique
Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial
Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pièces de 78,41 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, au c½ur d'un environnement urbain agréable.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour / cuisine spacieux de 25,10 m²
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Des WC séparés
Un balcon exposé sud
Une place de parking en sous-sol sécurisé
Les atouts de ce programme neuf :
Résidence conforme à la norme RE2020
Finitions soignées, matériaux durables
Personnalisation possible des équipements intérieurs
Accès sécurisé et prestations de qualité
Un cadre de vie pratique et agréable :
Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, marchés, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied.
Éducation & enseignement supérieur :
Nous sommes à proximité immédiate d'établissements de renom :
École Jean Jaurès, Collège Sainte-Anne, Lycée René Descartes
Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes site de Rennes
Un emplacement parfaitement desservi :
Gare SNCF de Rennes à 1,2 km
Métro ligne A (station ''République'') à 1,3 km
Arrêts de tramway, bus et vélos libre-service à deux pas
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Dernières normes thermiques et acoustiques
Éligible Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP
Un bien rare dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder