Appartement - 70 m² - 4 pièces à Rennes

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240 810 €

70 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue et parfaitement au calme en retrait des axes passants, cet agréable appartement de type 4 d'environ 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ses atouts : - Exposition parfaite - Spacieuse pièce de vie - Fenêtres double vitrage Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau, wc séparé. Une cave, un garage fermé et un parking aérien viennent compléter l'ensemble. Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1.115 euros /an. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Patton - Saint Laurent - Maurepas - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial et de la ligne B du métro ainsi que du parc et de ses équipements sportifs.
Points positifs : Exposition parfaite - Spacieuse pièce de vie - Fenêtres double vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en parquet, est, sud et ouest
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

1977
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1