Appartement - 44 m² - 2 pièces à Rennes

COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.04m² Sud Ouest- 3ème étage - ascenseur - balcon 5.53m²- stationnement en sous-sol sécurisé. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m² et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 3? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux dernières normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique, alliant confort de vie et accessibilité. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un agréable balcon de 5,53 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur - Frais de notaire réduits Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.