Appartement - 95 m² - 5 pièces à Rennes

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298 395 €

95 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

VENDU par La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - En face du parc des Gayeulles et au calme, agréable appartement rénové de type 5 de 95 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages. Il comprend : Une entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour de 31 m² exposé Sud avec loggia entièrement isolée, une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau refaite avec meuble vasque et douche, wc séparés. Matériaux de qualités. Ce bien est proposé avec un garage fermé et une cave. Quartier Patton - Saint Laurent - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial des Gayeulles et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d'habitation. Charges : 1200 euros /an. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.530 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 298.395,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000,00 euros.
Points positifs : Appartement rénové - proche parc et métro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 8 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, hotte, plaque, four placards
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche et vasque
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cave

L'extérieur :

Loggia de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, isolé
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1