Appartement - 88 m² - 4 pièces à Rennes

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299 900 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au dernier étage d'un petit collectif de trois étages, agréable duplex de presque 90 m² au sol (73,71 m² loi Carrez) situé au calme en fond d'impasse. Il comprend : - au premier niveau : entrée, belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur l'étang, cuisine aménagée équipée séparée, dégagement avec rangement, chambre, wc avec lavabo. - à l'étage : un palier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Local à vélo et parking extérieur collectif. Environnement calme et verdoyant à côté de l'étang. Proche des transports (Bus ligne C1 et métro Beaulieu Université), des établissements scolaires (Faculté de Beaulieu, école Jean Rostand...) et du centre commercial des Longs-Champs. Copropriété de 122 lots dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1470,00 euros (comprenant syndic, eau froide, entretien de la chaudière et des parties communes) Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 060 et 1 480 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 299.900,00 euros dont un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 290.000,00 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
Surface au sol : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en lino, 9 m² au sol
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet stratifié
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino, 11.5 au sol
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino, 10 m² au sol
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, 4 m² au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié, 29.5 m² au sol

L'extérieur :

Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1