Appartement - 92 m² - 4 pièces à Rennes

Sous compromis : Venez découvrir ce Charmant et lumineux appartement de type 5 avec balcon idéalement situé dans le Square Léon Bourgeois. Celui-ci est rénové et comprend : une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Cet appartement offre de nombreux points forts :
- Modernité et confort : Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir.
- Décoration tendance : Intérieur au design actuel et élégant.
- Espaces extérieurs : Balcon offrant une vue agréable sur le square.
- Atouts supplémentaires : Une place de stationnement et une cave complètent ce bien, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire.

Ce quartier dynamique et convivial offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses commodités à proximité : commerces, écoles et transports accessibles facilement.

Ce bien présente également un attrait pour les investisseurs cherchant à mettre en place une colocation rentable grâce à ses espaces bien agencés et ses trois chambres offrant un potentiel locatif intéressant.

Contactez dès maintenant Linda WU de Winkey, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse l.wu@winkey.fr. Linda WU, mandataire immobilier, est immatriculée au RCS sous le numéro 881 828 776, carte professionnelle portant le numéro CPI 9501 2018 000 035 005.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Morgane MAY - Tél. 0637375701
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 918 527
RCP ALLIANZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr