Appartement - 80 m² - 4 pièces à Reims

Appartement 4 pièces avec double balcon - Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement recherché à Reims, à proximité du canal et des espaces paysagers.
Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un balcon. Un second balcon vient compléter l'appartement, permettant de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Atouts du programme :
Résidence contemporaine face au canal
Architecture moderne avec matériaux durables
Commerces en pied d'immeuble
Espaces paysagers et promenade aménagée le long de l'eau
Rooftop partagé pour les résidents
Normes RE2020 et haute performance énergétique
Sécurité : résidence close, visiophone
Stationnements en sous-sol et locaux vélos

Transports & commodités :
À 20 min à pied du centre-ville
Gare TGV accessible rapidement (Paris en environ 45 min)
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Écoles supérieures et équipements à proximité
Quartier dynamique en plein développement

Qualité de vie :
Appartement familial bien agencé
Double balcon pour profiter de l'extérieur
Cadre de vie unique en bord de canal
Environnement mêlant nature, commerces et vie urbaine

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.