Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Ce bien rare marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, constituant un choix parfait pour les primo-accédants et les investisseurs avertis.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace de repos paisible et accueillant. La salle de bain, à la fois moderne et raffinée, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé vient compléter cet espace de vie harmonieux.

En plein cœur de l'effervescence rémoise, cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces et des restaurants. La proximité immédiate de la station de tramway simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.