Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², niché au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien conjugue à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne, constituant une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre parfait pour la détente. La salle de bain, à la fois élégante et contemporaine, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité.

Situé en plein cœur de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des restaurants animés. La proximité immédiate de la station de tramway facilite vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.