Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², idéalement situé au cœur de Reims, dans une résidence paisible et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce bien vous charmera par son agencement fluide et ses volumes généreux.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en famille. Les trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon, sont de véritables cocons de tranquillité pour des nuits paisibles. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez le balcon pour vos instants de détente, un garage fermé en option pour sécuriser votre véhicule, et la commodité d'un ascenseur pour un accès aisé. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Côté localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne se trouve à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy est à 1,3 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.