Appartement - 55 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims – Secteur Avenue de Paris / Avenue d’Épernay Dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate de l’Avenue de Paris et de l’Avenue d’Épernay, découvrez cet appartement de 55 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété aux charges très faibles. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 22 m² donnant accès à une cuisine fonctionnelle. Vous découvrirez deux chambres d’environ 11 m² environ, un WC séparé et une salle de douche rénovée récemment. L’appartement offre un potentiel de rafraîchissement intéressant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement et contactez votre conseiller sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.