Maison - 360 m² - 15 pièces à Réguiny

En hypercentre de Réguiny, MégAgence vous présente cette double maison bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², elle constitue un ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Le bien se compose de deux maisons d'habitation avec entrées indépendantes, développant une surface totale d'environ 360 m², idéales pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La première maison, située en RDC, séduit par ses prestations au goût du jour. Lumineuse, moderne et spacieuse, elle propose une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie salon/séjour, deux chambres et 1 salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
La seconde maison en très bon état, est idéale pour une famille. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une grande véranda lumineuse, 6 chambres, 2 salles d'eau offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie.
Chaque maison dispose de son propre jardin, sans vis a vis, arboré et entièrement clos, garantissant intimité et indépendance. L'ensemble bénéficie également d'un sous-sol sur toute la surface, de systèmes de chauffage par pompe à chaleur ( air/eau) et d'un excellent état général, avec des travaux récents réalisés et un entretien parfait..
Un bien rare en hypercentre, parfaitement adapté pour loger un proche, accueillir une personne âgée ou développer un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660