Maison - 360 m² - 15 pièces à Réguiny

Grande maison familiale offrant de multiples possibilités, au centre de Réguiny, à 37 mn de Vannes et 18 mn de Pontivy.
Le bien se compose de deux habitations possibles avec entrées indépendantes idéales pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
Le RDC séduit par ses prestations au goût du jour. Lumineux, moderne et spacieux, il comprend une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie salon/séjour, deux chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain et une buanderie.
Au 2 eme étage se trouvent une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une grande véranda lumineuse, six chambres, deux salle d'eau, deux wc indépendants, une salle de jeux. L'ensemble offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie.
Un jardin entoure la maison, divisible en deux, il est arboré et clos.
Sous-sol total, deux pompes à chaleur récentes air/eau, toiture refaite en 2023, très bon
entretien.
Un bien rare en hypercentre, parfaitement adapté pour loger une grande famille, accueillir un proche (vie de plain pied) ou développer un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660