Maison - 176 m² - 6 pièces à Moréac

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Maison 178 m² – Terrain boisé de près d'1 hectare avec étang – Calme absolu

Amoureux de nature et d'espace, cette propriété est faite pour vous.

Implantée sur un terrain boisé de près d'1 hectare, avec étang, cette maison offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, tout en restant à moins de 5 minutes des commerces et de la 4 voies desservant la RN24.

La maison développe 178 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale agrémenté d'un poêle à bois avec cuisson, un bureau ou chambre, une sdb, un wc

Un coin nuit indépendant, desservi par un espace bureau

3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC

À l'étage :

Une suite parentale, offrant confort et intimité

À l'extérieur :

Un grand mobil-home aménagé en bureau, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail

Plusieurs dépendances

Un grand abri pour camping-car

Un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, au calme absolu

Les + :

Cadre naturel rare

Volumes généreux

Parfait pour une famille, un projet professionnel à domicile ou une activité indépendante

Accès rapide aux axes routiers tout en restant au vert

Un bien rare alliant nature, confort et accessibilité.
À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 320243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr