Maison - 122 m² - 5 pièces à Locminé

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375 000 €
122 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Locminé - Quartier résidentiel calme et recherché

Maison contemporaine d'architecte de 2018 - 122 m² - 3 chambres + 1 bureau- Grand terrain clos
Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un confort de vie rare alliant modernité, sobriété et fonctionnalité.
Construite en 2018 sur une parcelle de 700 m², elle développe une surface habitable de 122,6 m², parfaitement agencée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² exposée sud-ouest, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
? Les atouts :
Construction récente avec des matériaux de qualité : brique, couverture ardoise, menuiseries aluminium double vitrage
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Trois chambres bien disposées, salle de bain, WC séparés, suite parentale au rdc
Mode de chauffage performant : aérothermie (confort &amp ; économie)
Grand garage intégré, cour bitumée, portail et clôture
Excellente isolation &amp ; assainissement collectif conforme
Ce bien combine tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un secteur dynamique et très demandé.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
Synthèse
Maison à Locminé
375 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
416046-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Catherine JACQ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
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