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Maison - 275 m² - 10 pièces à Rabastens-de-Bigorre

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169 000 €
275 m²
10 pièces
3 chambres

Description :

Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m² permettant la création d'un T2 supplémentaire. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible. Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %. Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 275 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 275 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Rabastens-de-Bigorre
169 000 €
Surface : 275 m²
Prix au m² : 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
3026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 275 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 980 €
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