Maison de ville - 111 m² - 3 pièces à Rabastens-de-Bigorre

À Rabastens-de-Bigorre, découvrez cette maison de ville avec extérieur, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
D'une surface de 111 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial et harmonieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne équipée. Un cellier, un WC ainsi qu'un ancien garage fermé côté rue (14,25 m²), avec eau et électricité, complètent cet ensemble.
À l'étage, vous trouverez deux chambres 12 m², une salle d'eau spacieuse avec WC, ainsi qu'un espace ouvert sur le palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Celui-ci donne accès à une terrasse de 20 m², exposée Est, agréable pour profiter des matinées en extérieur. Les combles restent accessibles grâce à un escalier escamotable.
A l'extérieur, la maison dispose d'une cour exposée Sud et d'un jardin à l'Est. Un aménagement complémentaire pourra y être envisagé afin de créer un véritable espace de vie extérieur, avec notamment la possibilité d'installer un coin barbecue grâce à un local attenant.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Une VMC est en place, l'isolation a été réalisée (combles et murs) et l'électricité a été entièrement refaite.
Sans vis-à-vis, saine et rénovée avec soin, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et serein.
Un bien prêt à vivre, où chaque détail a été pensé avec soin. elle n'attend plus que votre projet.
Prenons rendez-vous pour la visiter

Mon avis : 'Derrière sa façade discrète, une maison rénovée avec goût et pensée pour le quotidien.
Volumes équilibrés et extérieur à aménager selon vos envies.
Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir'.
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 169 700 €.

Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.