Appartement - 103 m² - 4 pièces à Quimper

QUIMPER – HALAGE
À deux pas du chemin de halage, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T4, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de trois niveaux sans ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une troisième chambre plus intime idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires reconnus — tels que les lycées Cornouaille et Jean Chaptal — et transports en commun sont accessibles à pied. L'arrêt Pont-l'Abbé, situé à quelques minutes de marche, facilite vos déplacements au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique.

Cette annonce référence 316797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN GUEDI (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 51765121200030.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr