Maison - 153 m² - 5 pièces à Puisserguier

S'ANTONI Immobilier Béziers vous présente en EXCLUSIVITE : Située à Puisserguier, charmant village du sud de la France,cette villa 4 faces de construction traditionnelle de1989 ,entièrement rénovée et entretenue,offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché,sur une parcelle de 554 m² entièrement close,sans vis-à-vis, avec portail électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et facile d'entretien, d'une piscine privative de 7 x 4m , et de plusieurs espaces de détente,dont une terrasse semi-couverte. La villa se compose de deux logements indépendants : -En rez de jardin, un grand appartement T2 de 62 m² environ, fonctionnel avec une entrée indépendante comprenant: une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre,une cuisine ouverte sur la terrasse et un salon/séjour. -A l'étage, accessible par une belle veranda couverte avec vue panoramique sur le village et son château,cet espace vous séduira par ses volumes et sa luminosité: Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert , une cuisine généreuse et bien équipée, tros grandes chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec placard,un wc indépendant,un dégagement confortable. confort moderne: pompe à chaleur climatisation réversible ballon d'eau chaude de 200 L Idéal pour une grande famille , une activité de location saisonnière ou un projet de vie inter-générationnel. Aucun vis-à-vis, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, et à seulement quelques minutes de Béziers et des plages . Classes énergie / climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques