Maison - 140 m² - 6 pièces à Provins

Entre PROVINS et MONTEREAU, dans un coin de campagne,
venez découvrir le potentiel de cette longère à rénover offrant de nombreuses possibilités.
Vous entrerez dans un couloir donnant accès à un salon, une salle à manger, la cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. (1 plancher bois dans une chambre à refaire)
A l'étage vous disposez de deux chambres et une grande partie du grenier à aménager d'environ 65m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau...).
Vous serez séduit par la grande grange attenante d'environ 112m² avec une superbe hauteur sous plafond mais aussi une belle cave voutée.
Le tout sur une parcelle d'environ 2300m²entièrement clos dans un cadre verdoyant à la campagne (visualisez une haie comme sur la photo modifiée pour masquer les vos à vis).
Chauffage électrique (cheminée à remettre en fonction), toiture propre.

Cette annonce référence 299444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014.

Prix du bien : 166 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4536.00 € et 6136.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr