Maison de village - 110 m² - 6 pièces à Provins

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159 000 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Pour habiter ou investir, cette solide maison de village habitable rapidement possède de belles qualités. Elle est lumineuse et au calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste volume comprenant entrée sur cuisine américaine ouverte sur le salon séjour double exposition et cheminée avec insert (en plus de l'énergie gaz de ville). Un wc séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A L'étage, quatre chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé permettent d'accueillir votre grande famille (école sur place). Quelques travaux, notamment le changement de 5 fenêtres permettront à ce bien de gagner en confort. Enfin, moyennant un embellissement, les espaces extérieurs seront rapidement agréables et tranquilles. Il reste des évolutions possibles, notamment si vous convertissez le garage qui est intégré à la maison en surface habitable. Vous êtes à la fois à 10 minutes de la gare de Longueville pour Paris Est en une heure, 10 minutes de Provins, 10 minutes de Bray et 20 de Nogent sur Seine. Encore une hésitation ? Appelez-moi pour organiser la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1870€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal RUYSSCHAERT - Agent commercial - EI - RSAC CHARTRES 417 670 551

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Village,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    691 €
Synthèse
Maison de village à Provins
159 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 445 €
Transaction :
Achat
Référence :
85765543
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Pascal RUYSSCHAERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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