Maison - 50 m² - 3 pièces à Proville

Située dans un quartier très calme, à proximité immédiate de la zone commerciale de Proville et à seulement 5-10 minutes en voiture de Cambrai, cette charmante maison de 3 pièces développant 49,84 m² habitables a été entièrement refaite à neuf par une entreprise.

Elle bénéficie de prestations de qualité avec électricité, menuiseries, volets roulants, isolation et toiture entièrement neufs, vous garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau neuve comprenant douche et WC, avec une arrivée d'eau prévue pour une machine à laver. L'espace cuisine dispose des branchements nécessaires et reste à aménager selon les goûts des acquéreurs. Le salon, lumineux et agréable, profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, deux belles chambres confortables composent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec dépendances, idéal pour le stockage ou un futur aménagement, le tout sur une parcelle de 231 m². Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit parking à proximité viennent compléter les atouts de ce bien.

Idéale pour un jeune couple ou pour un investissement locatif, cette maison allie rénovation complète, luminosité et emplacement stratégique.

N'attendez plus et venez visiter cette pépite !

Annays HECQUET
Conseillère Amalia France