Maison - 100 m² - 5 pièces à Cambrai

? Maison individuelle avec garage, dépendances et grand terrain constructible - 1614 m²
Située à 5 minutes de Cambrai

Cette maison de type GMF, située sur une vaste parcelle entièrement constructible, offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement ?
? Rez-de-chaussée
- ? Hall d'entrée
- ?? Cuisine
- ? Véranda lumineuse de 20 m²
- ? Salle de bains
- ? WC
- ?? Salon-séjour
? Étage
- ? Palier
- ?? 3 chambres
- ? 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant
?? Extérieurs et annexes
- ? Garage
- ?? Dépendances
- ? Grand terrain constructible, idéal pour agrandissement, projet annexe ou division
? Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation complète :
- ? Électricité
- ? Isolation
- ? Système de chauffage
? Atouts
- ?? Tout-à-l'égout
- ? Menuiseries double vitrage bois/PVC
- ? Grand terrain constructible, rare sur le secteur !

Contactez nous au 0685362045 pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304