Villa - 161 m² - 6 pièces à Prévessin-Moëns

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle villa individuelle de 161 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m2. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 42 m2, une cuisine équipée avec cellier attenant, WC séparés, ainsi qu'une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et WC.
- À l'étage : une agréable mezzanine ouverte, trois chambres disposant de rangements sous combles, et une salle de bains avec WC.
- À l'extérieur : vous profiterez d'un grand jardin clos et sécurisé, agrémenté d'un charmant kiosque couvert en bois, idéal pour des moments conviviaux. Un double carport, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Située à seulement 10 minutes des douanes de Ferney et de Mategnin, proche des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -