Maison - 280 m² - 6 pièces à Péron

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965 000 €
280 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

CHARME ET AUTHENTICITE
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Péron. Intégralement rénovée, elle comprend un double espace de vie lumineux de 120 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 suites (possibilité 4/5), une salle de jeu, mezzanine; espace bureau,  2 salles de bain et 3 WC. En complément, un très joli jardin aménagé en guinguette avec cuisine d'été le long d'un cours d'eau, une double terrasse et parkings extérieurs. 
Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Jeu de lumière, hauteur sous plafond. Rare sur le marché. 
Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. 
Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commodités, école et collège.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'980 et 6'800 Euros/ an.
Surface : 280 m2
Prix du bien : 965'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/7/2025
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 280 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 130 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Péron
965 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 3 446 €
Transaction :
Achat
Référence :
369_1563
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:24
Maison - 280 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
ADN IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
142
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 980 € à 6 800 €
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