Maison - 105 m² - 5 pièces à Presnoy

Maison des années 70 élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Traversante et très lumineuse, elle bénéficie d'un grand jardin agréable ainsi que d'une annexe indépendante d'environ 74 m², véritable atout pour un projet complémentaire (atelier, stockage, extension, etc.).
La maison se compose :
d'une belle pièce de vie d'environ 35 m²,
d'un couloir distribuant une cuisine indépendante,
de trois chambres,
d'une salle de bains,
et de WC séparés.
L'ensemble présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un projet d'investissement locatif après mise au goût du jour.

Possibilité d'acquérir le terrain qui jouxte la propriété classé en parcelle agricole d'un hectare .

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553