Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Plongez dans le charme de cette maison individuelle nichée au cœur de Bellegarde, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger, conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos optimal, tandis qu'un bureau vous permet de télétravailler en toute tranquillité.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous attend, un véritable havre de paix pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par deux places extérieures, et un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie complète ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La localisation est un atout majeur : les commerces sont accessibles à pied, l'école primaire se trouve à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.