Maison - 66 m² - 3 pièces à Preignac

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135 800 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison de plain pied, 2 chambres, terrasse extérieure EXCLUSIVITE GUY HOQUET VIRELADE Rare sur le secteur ! Idéalement située au coeur de Preignac, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, alliant modernité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien : Rénovation complète : l'ensemble des pièces ont été refaites Pièce de vie lumineuse : Un bel espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit : 2 chambres. Fonctionnalité : salle d'eau, WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Extérieur : Un agréable espace extérieur pour vos déjeuners et vos moments de détente. Emplacement privilégié : Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité ( gare, école primaire, centre médical , boulangerie, restaurant...) Un prix attractif pour un produit fini et clé en main, particulièrement recherché sur le marché actuel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, cette maison est faite pour vous. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.
Points positifs : Petite maison de bourg très propre.Rue calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Preignac
135 800 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
6561
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VIRELADE
GuyHoquet VIRELADE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 400 €
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