Maison - 126 m² - 4 pièces à Langon

? Et si votre plus beau projet de vie commençait ici ?

Elle se situe à 14min de l'Autoroute de LANGON, village avec école maternelle, primaire et premières commodités.

Exclusivement pour VOUS, dans un environnement où règnent sérénité et douceur de vivre, cette maison contemporaine construite en 2020, sous garantie décennale, vous ouvre ses portes... et celles d'une nouvelle histoire familiale.

Accueillie par une entrée indépendante, la magie opère dès la pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, au design actuel, devient le coeur vibrant de la maison - un lieu de partage, de rires et de souvenirs à créer.

?? L'espace nuit propose :
- 3 chambres confortables, véritables cocons pour petits et grands
- Une salle d'eau élégante et contemporaine
- 2 toilettes pour un quotidien fluide et pratique

? À l'extérieur, le rêve continue...
La terrasse en bois accueille une pergola bioclimatique pour savourer chaque saison en toute sérénité.
Le jardin clos offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement.

? Véritable atout : une piscine coque de 2021 avec rideau immergé, alliant esthétisme, confort et sécurité. Imaginez les longues journées d'été, les anniversaires au bord de l'eau, les soirées douces qui s'éternisent...

??Confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage gainable réversible.

? Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
- Garage isolé de 24 m²
- Stationnements privatifs
- Prise pour véhicule électrique

Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un cadre de vie, un équilibre entre confort, technologie et douceur familiale.

? Une maison coup de coeur, prête à accueillir ceux qui sauront en apprécier chaque détail.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr