Maison - 325 m² - 13 pièces à Précieux

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette propriété dans un environnement privilégié à l'abri des regards à Précieux, à proximité de Montbrison 42600
Cette propriété de 325 m² habitables est conçue pour conjuguer élégance, confort et polyvalence.
Cette demeure offre la possibilité de deux habitations indépendantes grâce à ses deux entrées privatives, idéale pour une grande famille ou exercer une activité professionnelle à côté de son domicile.
Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de très beaux espaces de vie un séjour lumineux de 32 m² env., un vaste salon de 47 m² env., une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau, des WC
La seconde maison à rafraichir se compose de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants.
Un double garage accessible directement depuis l'intérieur, un double garage indépendant complètent ce bien.
Le terrain plat et arboré de 7 700 m² offre un cadre exceptionnel alliant espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de son local technique, ainsi que d'un étang à rénover et d'un puits.
Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée de portails électriques, visiophone et alarme.
Classée D au DPE
Prix : 645 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .