Local commercial - 45 m² - 2 pièces à Port-Vendres

" LE T " Vente d un local commercial (murs) de 45 m², situé dans une copropriété, dans une ruelle dynamique, proche du Port. À proximité, vous aurez places de parking et parking pour faciliter votre clientèle pour se garer non loin. Vous souhaitez vous lancer et devenir un chef d entreprise et exercer votre propore activité, ce local est pour vous car peu de frais dans sa globalité. L activité actuelle peut poursuivre et vous n aurez aucun travaux à effectuer car très bien aménagé et restaurer et très bien entretenue, pour la démarrer et la poursuivre. Autre activités possible et déjà exercées telles que bijouterie, magasin de vêtements et autres. Peut convenir pour étude de comptable, médecins, métiers libéraux. Vous l aurez compris, il faut venir le visiter ! Contactez-moi pour une visite, 06 85 75 69 53. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 110 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.