Local commercial - 258 m² à Perpignan

Sur la commune de Perpignan, au nord de la ville, au bout de l'avenue Joffre (axe très passant), venez découvrir ce magnifique local commercial de 260 m² avec terrasse et vitrine linéaire.

Il se compose en Rez-de-chaussée:

D'une belle entrée avec terrasse de 25 m², d'une salle d'accueil de 30 m², d'un bureau de 7 m², d'un dégagement/vestiaire de 5 m² et d'un WC indépendant.

Au sous-sol vous trouverez:

Une grande salle d'accueil de 66 m² avec de belles hauteurs sous plafond et verrières (puit de jour), de 7 bureaux allant de 7 m² à 25 m², d'une cuisine de 28 m², d'un vestiaire de 6 m² et d'un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 33 m² et sa cave accolée de 4 m².

Les plus: tous commerces acceptées sauf restauration et bar de nuit, double vitrage, vitrine linéaire, terrasse, garage, très beau volumes, climatisation réversible.

Ce grand local est très bien placé l'idéal serait de l'exploiter comme école de formation, auto école, centre de formation, agence immobilière, agence de voyage etc... Tous commerces acceptée (sauf restauration et bar de nuit).

A la location ce local avoisine les 2 000 euros de rentabilité mensuel.

Aucune charges de copropriétés.

A visiter sans tarder !!!

Affaire exceptionnel !!!

Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 € TTC. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780