Local commercial - 380 m² à Pornic
Description :
À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial de 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREGIANTJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolMaison du SPAPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Taxe foncière (à titre indicatif 2024) : 3 002 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire
Accès routiers :
Route bleue - départementale
Service de proximité :
Tous commerces et services - Intermarché - entrée de ville
Informations sur les parkings :
240 PLACES
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
380 m²Informations complémentairesMax. : 380 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
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