Appartement - 72 m² - 3 pièces à Pontault-Combault

Iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Vaste appartement 3 pièces de 72 m² (possibilité de transformer en 4 pièces) avec jardin privatif de 30 m² exposé OUEST situé dans un SECTEUR CALME et VERDOYANT. L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec accès direct au jardin, d'un salon séjour avec un 2ème accès à l'extérieur (possibilité de créer une 3ème chambre). Un dégagement permet de rejoindre le coin nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin buanderie / cellier. Le jardin exposé plein OUEST avec sa terrasse est à l'abri des regards ce qui vous permettra d'en profiter pleinement. Ce bien est complété par un box fermé individuel. RER E Pontault Combault à 10 min en bus ou en voiture Ecole élémentaire : 10 min à pied Collège / lycée : 10 à 15 min à pied Commerces : 5 min en voiture Ses plus : possibilité de transformé en 4 pièces, aucun vis à vis, environnement calme et arboré, faibles charges, double vitrage PVC, fibre optique. N'hésitez pas et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite située en plein milieu de la verdure ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.