Appartement - 62 m² - 3 pièces à Pontault-Combault

Iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Nouveauté en exclusivité, je vous présente cet appartement coup de cOEur de 3 pièces. Situé dans un immeuble de standing sécurisé récent de 2020 d'un secteur résidentiel de Pontault-Combault. Cet appartement de 62 m² en excellent état est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une grande salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé avec rangements. L'appartement est proposé avec 2 places de parking en sous-sol. Un local vélo commun est mis à disposition des propriétaires. Dans les charges de copropriété sont compris le chauffage ainsi que l'eau. Fenêtres en double vitrage PVC. Idéalement situé près de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture du centre commercial Carrefour et de la N104. Pas de travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.33 € par mois (soit 1731.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.