Maison - 90 m² - 5 pièces à Pont-Saint-Martin

44860 - PONT-SAINT-MARTIN – VIAIS - MAISON NEUVE - PLAIN PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 90m2 - TERRASSE - LUMINOSITE - CALME

En vente en EXCLUSIVITE

Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison contemporaine neuve de 2023, idéalement située au cœur d'un environnement calme et recherché, en impasse à Pont-Saint-Martin.

D'une surface habitable de 90 m² de plain-pied, cette maison RT2020 encore sous garantie décennale séduit par son confort moderne et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

- une entrée desservant 3 chambres avec placards,

- une salle d'eau moderne et des WC séparés,

- une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud,

- une cuisine neuve Schmitt, ouverte, aménagée et équipée,

- une buanderie pratique attenante.

- À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et paysagé de 400 m² entièrement clôturé, agrémenté de deux magnifiques oliviers, ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² pour vos rangements.

Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, vous offrant à la fois confort et praticité au quotidien.

Points forts :

- Maison neuve (2023) – RT2020

- Plain-pied fonctionnel et moderne

- Climatisation réversible

- Luminosité optimale (exposition sud)

- Jardin arboré et clôturé

- Quartier calme et recherché en impasse

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de vie paisible aux portes de Nantes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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